Do sprzedaży proponujemy przestronny dom wolnostojący położony w malowniczym zakątku Beskidu Wyspowego w miejscowości Lubień.
Ten wolnostojący dom o powierzchni użytkowej 164 m² został rozpoczęty w 2020 roku i wykonany w technologii tradycyjnej na ławach fundamentowych. Ściany zbudowane są z pustaka ceramicznego porotherm, ocieplone styropianem o grubości 15 cm, a elewacja pokryta jest tynkiem silikonowym Ceresit. Kominy wykonane są z cegły klinkierowej, a stropy i schody są żelbetowe. Dach pokryty jest dachówką ceramiczną, a poddasze ocieplone wełną mineralną o grubości 25 cm. Okna są PCV, a wewnętrzne tynki wykonane z mieszanki cementowo-wapiennej z piaskiem kwarcowym.
W domu znajdują się rozprowadzone instalacje elektryczne, system alarmowy, wykończony garaż oraz zdalne sterowanie bramą garażową. W każdym pokoju zainstalowano teletechnikę, a podłogowe ogrzewanie jest gotowe do podłączenia pompy ciepła. Instalacje elektryczne zostały wyprowadzone również pod oświetlenie ogrodu. Schody zewnętrzne, balkon i taras zostały wykończone deskami z drzewa modrzewiowego, a hydroizolacja jest odpowiednio wykonana.
Rozkład pomieszczeń:
• Piwnica: garaż jednostanowiskowy o powierzchni 30 m².
• Parter: wiatrołap, kuchnia otwarta na salon z jadalnią i wyjściem na taras, gabinet, łazienka, kotłownia oraz schowek pod schodami.
• Poddasze: trzy sypialnie (w tym jedna z garderobą) oraz łazienka.
Media:
• Woda pochodzi z wodociągu osiedlowego (bez opłat).
• Zbiornik na nieczystości ma pojemność 10 m³.
• Dostępny jest prąd oraz światłowód (w granicy działki).
• Gaz jest w drodze dojazdowej.
Działka o powierzchni 670 m² jest płaska, wyplantowana z obsianą trawą i w całości ogrodzona. Wokół domu wykonano drenaż opaskowy z odprowadzeniem wody do rowu melioracyjnego. Wjazd do garażu oraz wejście do domu wyłożone są kostką brukową. Przed garażem znajduje się wybrukowany podjazd na 2 samochody.
Dojazd do nieruchomości jest bezpośrednio drogą asfaltową. W sąsiedztwie znajduje się luźna zabudowa domów jednorodzinnych, las oraz strumyk. To idealne miejsce do zamieszkania na stałe, otoczone zielenią i w pobliżu licznych szlaków turystycznych. 🏡🌳🏞️
ZAPRASZAM DO OBEJRZENIA!
Kontakt w sprawie oferty Ewa Szembek 604437688
Oddział Mszana Dolna .
Numer licencji pośrednika odpowiedzialnego zawodowo: 2240 Szembek Ewa.
Powyższa oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
