Przedstawiam na sprzedaż przestronny dom wolnostojący w spokojnej okolicy, zaledwie 10 km od centrum Nowego Sącza w gminie Chełmiec. Ten duży dom o powierzchni użytkowej około 195 m² został wybudowany z cegły w latach 70-tych, jest całkowicie podpiwniczony. Dach pokryty jest blachą, a okna wykonane z PCV. Na podłogach znajdują się panele oraz płytki. Ogrzewanie zapewnia piec na ekogroszek oraz ogrzewanie gazowe. Budynek posiada dwa niezależne wejścia.
Na sprzedaż jest dom na 40 arowej działce. Oto niektóre szczegóły:
Typ domu: Piętrowy dwurodzinny.
Materiał budowy: Cegła
Wymiary działki: 37 m x 128 m x 24 m x 128 m
Dwa balkony
Powierzchnia użytkowa: 195 m².
Na dachu znajduje się blacha
Dom składa się z dwóch części. Pierwsza część to:
Piwnica: zawiera kotłownię, dwa pomieszczenia gospodarcze oraz kuchnię “roboczą”.
Parter: obejmuje hol z dużą przestronną szafą w zabudowie, spiżarkę i pralnię.
Piętro: składa się z trzech pokoi, salonu z wyjściem na balkon, otwartej kuchni oraz łazienki z wanną i prysznicem.
Druga część domu na parterze zawiera trzy pokoje, kuchnię oraz łazienkę z prysznicem i WC.
Budynek jest dwupoziomowy i łączy wygodę z funkcjonalnością. Idealny jest zarówno dla dwóch rodzin, jak i do prowadzenia działalności.
Na działce o powierzchni 40 arów, która graniczy z lasem, znajduje się także pomieszczenie gospodarcze, duża drewniana altana oraz garaż wolnostojący dwustanowiskowy z automatyczną bramą sterowaną pilotem i poddaszem do zagospodarowania.
Media dostępne na działce to studnia, wodociąg miejski, szambo, prąd, gaz i siła.
Działka jest pochyła, częściowo ogrodzona i nasłoneczniona, o kształcie prostokąta. Dojazd jest dogodny drogą asfaltową, a podwórko oraz podjazd wyłożone są kostką.
To idealne miejsce dla osób ceniących sobie ciszę i spokój, a jednocześnie nie muszących się martwić o dojazd do większego miasta 🏡🌳
Pamiętaj, że wybór miejsca zamieszkania zależy od Twoich indywidualnych preferencji. Czasami życie na wsi może być spokojniejsze i bardziej przyjazne, a jednocześnie mieć dostęp do udogodnień miasta. Jeśli potrzebujesz więcej informacji, śmiało pytaj! 😊
ZAPRASZAM DO OBEJRZENIA
Kontakt w sprawie oferty Robert Jałocha 503 652 582
Kontakt w sprawie oferty Ewa Szembek 604 437 688
Oddział Mszana Dolna 18 33 11 257.
Numer licencji pośrednika odpowiedzialnego zawodowo: 2240 Szembek Ewa.
Dodatkowe informacje
Powiat nowosądecki położony jest w Beskidzie Niskim, w przeważającej mierze rzeźba terenu ma charakter górski i wyżynny. Poprzecinany jest także dolinami rzecznymi Dunajca z głównymi dopływami Popradem i Kamienicą. Jest to powiat bogaty w zasoby leśne ok. 43% obszaru. Doskonałe warunki przyrodnicze, sprzyjający klimat sprawia, że ruch turystyczny trwa niemalże przez cały rok, nie tylko w aktywnej formie ale i również o charakterze zdrowotnym. Towarzyszy temu również dobrze rozwinięta infrastruktura turystyczna szlaki rowerowe, trasy widokowe, miejsca piknikowe, pijalnie wód mineralnych a zimą wyciągi narciarskie. Warto odwiedzić Sądecki Park Etnograficzny, Muzeum Okręgowe w Nowym Sączu, Zamek Królewski czy Kościół św. Rocha. Przez powiat prowadzą trzy drogi krajowe: 28 Zator-Przemyśl; 75 Kraków- Muszyna oraz 87 Nowy Sącz – Piwniczna – Zdrój. Trasa z Nowego Sącza do Krakowa zabiera około 1h i 51 min. 111 km przez A4 i DK75, a z Nowego Sącza do Zakopanego ok. 1h i 46 min. 99 km przez DW969. Należy jeszcze dodać, iż kraina nowosądecka przyciąga także regionalnymi smakami, wśród licznych trzeba wymienić bigos z baraniny, pasztet z fasoli czy pyszne soki przetwarzane z rodzimych owoców oraz miody, znane niemalże w całej Polsce.
