DOM W SZCZAWIE – WYJĄTKOWA LOKALIZACJA W SERCU GÓR
Cisza, natura i potencjał inwestycyjny w jednym miejscu!
Oferujemy na sprzedaż przestronny dom położony w malowniczej miejscowości Szczawa, w gminie Kamienica, powiat limanowski. To wyjątkowa lokalizacja dla osób ceniących piękno przyrody i jednocześnie doskonały punkt wypadowy w góry.
Szczawa to miejscowość o coraz większym znaczeniu turystycznym – położona w dolinie Kamienicy Gorczańskiej, na styku Gorców i Beskidu Wyspowego. To miejsce, które przyciąga zarówno miłośników górskich wędrówek, jak i osoby szukające kontaktu z naturą oraz czystego, górskiego powietrza.
Zarówno zimą, jak i latem Szczawa tętni życiem – zimą staje się ośrodkiem narciarskim, a latem oferuje niezliczone szlaki piesze i rowerowe. W okolicy znajdują się trasy prowadzące m.in. na szczyty Mogielica (1170 m n.p.m.) i Gorc (1228 m n.p.m.), gdzie czekają wieże widokowe z panoramą na Tatry, Babią Górę i Beskid Sądecki.
W pobliżu przebiegają liczne szlaki turystyczne:
Czerwony szlak z Szczawy do Kamienicy,
Niebieski szlak łączący Swoszowice ze Szczawą,
Czarny szlak z Szczawy do Nowej Polany,
szlak spacerowy na Kiczorę Kamienicką.
Dom powierzchni całkowitej 421 m² , użytkowej 185 m² wybudowany w 1998 roku w tradycyjnej technologii, według projektu „Meander”.
Budynek wykonano z pełnej cegły ceramicznej, ocieplono styropianem, dach pokryto dachówką ceramiczną, a okna są plastikowe, dwuszybowe. Na podłogach – panele oraz płytki. Ogrzewanie z pieca węglowego.
Przyziemie: garaż, kotłownia, pomieszczenie użytkowe,
Parter: wiatrołap, przestronny przedpokój, duży salon z kominkiem, pokój z osobną łazienką, kuchnia, schowek, WC,
Piętro: 3 pokoje (z dużym balkonem łączącym wszystkie pomieszczenia), w tym pokój z łazienką,
Poddasze: otwarta przestrzeń do własnej aranżacji.
Nieruchomość położona jest na działce o powierzchni 1200 m², gotowej do zagospodarowania według własnego pomysłu. Dodatkowo w skład nieruchomości wchodzi mniejsza, oddalona o kilka metrów działka z uroczą kamienną wędzarnią.
Dojazd zapewnia droga asfaltowa leśna, a wszystkie media są dostępne: prąd, siła, woda, szambo.
Dom wymaga odświeżenia lub remontu, co daje przyszłemu właścicielowi ogromne możliwości aranżacyjne.
INWESTYCJA Z PERSPEKTYWĄ
Dzięki wyjątkowej lokalizacji i układowi pomieszczeń, nieruchomość może pełnić funkcję domu mieszkalnego, pensjonatu lub domu wakacyjnego. To doskonała propozycja zarówno dla osób szukających swojego miejsca w górach, jak i inwestorów planujących działalność turystyczną.
Szczawa to miejsce z ogromnym potencjałem — cicha, zielona, górska miejscowość w prężnie rozwijającej się gminie Kamienica, która oferuje wszystko, co najlepsze: naturę, spokój i możliwości rozwoju.
Kontakt w sprawie oferty:
Izabela Żak 662242891
Oddział Mszana Dolna: 18 33 11 257
Numer licencji pośrednika odpowiedzialnego zawodowo:2240 Szembek Ewa. Powyższa oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego
