Wyjątkowy dom z malowniczym widokiem na Beskid Wyspowy – spokój, natura i komfort
Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży wyjątkowej nieruchomości, położonej na przepięknej, widokowej działce o powierzchni 23 arów. To idealne miejsce dla osób ceniących prywatność, spokój i kontakt z naturą.
Dom – solidna konstrukcja i funkcjonalny układ pomieszczeń
Dom został oddany do użytku w 2013 roku, wybudowany metodą tradycyjną z pustaka ceramicznego MAX i dodatkowo ocieplony. Jego wymiary zewnętrzne to 13x8 m, a łączna grubość ścian wynosi 40 cm, co zapewnia doskonałą izolację termiczną.
Powierzchnia użytkowa wynosi 140 m², rozmieszczona na dwóch kondygnacjach połączonych eleganckimi schodami z drewna jesionowego.
Układ pomieszczeń:
• Parter: przestronny salon z aneksem kuchennym, dwie sypialnie, łazienka z natryskiem, wiatrołap oraz kotłownia.
• Piętro: cztery duże sypialnie oraz druga łazienka z wanną.
• Dodatkowo: ocieplony i wyłożony boazerią strych.
Dom jest jasny i energooszczędny – największe okna skierowane są na wschód i południe, co gwarantuje doskonałe nasłonecznienie przez cały rok i
przekłada się na niższe koszty ogrzewania.
Nowoczesne rozwiązania i media
✔ Ogrzewanie gazowe – system podłogowo-grzejnikowy, dodatkowo w salonie nowoczesny kominek wolnostojący V generacji, zgodny z obowiązującymi normami. ✔ Darmowa woda ze studni głębinowej, filtrowana w kotłowni. Pojemność zbiornika ciśnieniowego – 200 L. ✔ Ścieki odprowadzane do przydomowej oczyszczalni drenażowej (opróżnianie raz w roku). ✔ Okna PCV, podłogi pokryte panelami, a w łazienkach, wiatrołapie i kotłowni – terakota.
Działka – prywatny azyl otoczony przyrodą
Nieruchomość usytuowana jest na 23-arowej, ogrodzonej działce, częściowo porośniętej parkiem leśnym, co zapewnia prywatność i bliskość natury. Działka jest doskonale zagospodarowana, z wyznaczoną częścią na ogródek warzywny, skalniakami i bogatą roślinnością ozdobną.
Dodatkowo na posesji znajdują się: ✔ Drewniana wiata o powierzchni 14 m², ✔ Blaszany garaż 6x5 m, dopasowany kolorystycznie do domu, wraz z drewutnią, ✔ Blaszany domek narzędziowy oraz mały kurnik, ✔ Murowana piwniczka, idealna do przechowywania przetworów i win.
Dzięki wyjątkowemu położeniu, można dosłownie wyjść na grzyby w kapciach – otaczające lasy obfitują w runo leśne, a sąsiedztwo łąk zapewnia relaksujące spacery.
Lokalizacja – spokój i dostęp do atrakcji
Nieruchomość położona jest w spokojnej, malowniczej okolicy. W sąsiedztwie znajdują się jedynie dwa domy (w odległości 80 m i 250 m), co zapewnia prywatność i kameralną atmosferę.
W pobliżu dostępnych jest wiele atrakcji turystycznych i rekreacyjnych:
✔ Wyciąg narciarski Laskowa-Kamionna (ok. 10 km) – doskonałe miejsce dla miłośników sportów zimowych.
✔ Szlaki turystyczne Beskidu Wyspowego i Gorców – idealne na piesze wędrówki oraz rowerowe eskapady.
✔ Główny Szlak Beskidu Wyspowego – przebiega w odległości krótkiego spaceru.
✔ Jezioro Rożnowskie – oferuje liczne atrakcje wodne, możliwość relaksu na plaży oraz malownicze widoki.
✔ Regionalne atrakcje – m.in. zabytkowe kościoły, stadniny koni oraz tradycyjne karczmy serwujące lokalne specjały.
ZAPRASZAM DO OBEJRZENIA!
Kontakt w sprawie oferty Robert Jałocha 503 652 582;
Oddział Mszana Dolna 183311257
Numer licencji pośrednika odpowiedzialnego zawodowo: 2240 Szembek Ewa.
