Przedstawiamy Państwu na sprzedaż drewniany dom w gminie Limanowa w miejscowości Rupniów 🏡
Opis domu:
• Dom został wybudowany w 2018 roku w solidnej technologii kanadyjskiej ocieplony wełną mineralną, a jego powierzchnia całkowita wynosi 66,7 m², mieszkalna zaś 60,3 m² mierzona po podłodze. Nieruchomość ma status budynku mieszkalnego jednorodzinnego, Dach pokryty blachą trapezową.
• Parter:
Pokój dzienny 10 m² plus zadaszony taras 15 m²
Kuchnia 8,6 m²
Łazienka 5,4 m²
Pokój 7,4 m²
• Poddasze z podniesioną do wys. 1 metra ścianą kolankową:
Przedpokój 1,8 m²
Pokój 11,9 m²
WC 3,3 m²
Pokój 11,9 m² plus zadaszony balkon 1,2 m x 6m
• Latem jest w nim komfortowo mimo upałów, zimą jest bardzo ciepło dzięki solidnej izolacji, drewnianej konstrukcji i dwóm źródłom ogrzewania: C.O. z dwufunkcyjnego kotła gazowego oraz romantycznego kominka-kozy na drewno w salonie
• Dom jest ubezpieczony do połowy 2025 roku, posiada świadectwo energetyczne i certyfikat przeciw pożarowy
• Nieruchomość położona jest na wzniesieniu z dala od wód i potoków z której rozciąga się panoramiczny widok na Beskid Wyspowy i górę Kostrzę, która stanowi idealną bazę wypadową na spacery i odpoczynek wśród zieleni
Działka:
• Działka o powierzchni 20,02 arów ( z czego 5 ar jest budowlana) jest lekko nachylona i ma kształt trapezu, ogrodzona siatką.
• Na działce znajduje się nowy domek narzędziowy z trwałego tworzywa renomowanej firmy KETER – SCALA 6m x 8m
• W ogrodzie znajdują się drzewka owocowe oraz rośliny ozdobne. Z tarasu rozpościera się piękny widok na okoliczne góry Beskidu.
Lokalizacja:
• Najbliższe sąsiedztwo stanowi luźna zabudowa jednorodzinna oraz działki niezabudowane.
• Miejsce jest ciche i spokojne, doskonałe zarówno pod wypoczynek, jak i do zamieszkania na stałe.
• W centrum wsi, znajduje się pełna infrastruktura:3 sklepy spożywcze, 2 sklepy przemysłowe i budowlane, warsztaty mechaniczne i inne usługowe. Ponadto w centrum znajduje się duża nowoczesna szkoła obok biblioteka publiczna, szkoła muzyczna i szkoła języków obcych
• Dojazd do nieruchomości drogą asfaltową.
• Dojazd do Limanowej: 10km, Krakowa 50km
Media:
• Dom jest podłączony do prądu, gazu oraz wody z lokalnego wodociągu. Odprowadzanie ścieków odbywa się za pomocą szamba. Na terenie nieruchomości doskonale działa sieć komórkowa i internetowa dzięki wieży przekaźnikowej w sąsiedniej wsi
To naprawdę urokliwe miejsce! 🌿🏞️ Jeśli mają Państwo jakieś dodatkowe pytania, śmiało pytajcie! 😊
ZAPRASZAM DO OBEJRZENIA!
Kontakt w sprawie oferty Ewa Szembek 604 437 688;
Oddział Mszana Dolna 18 33 11 257
