Lokal usługowy 90m2 front witryna parter Stare Miasto, ok. Rynek Główny

Do odstąpienia lokal usługowy o powierzchni 90m2, ścisłe centrum Krakowa, okolice Rynku Głównego/Plant.

Obecnie w lokalu funkcjonuje działalność z branży beauty.

Możliwość kontynuowania działalności pod własną marką bądź zmiany profilu działalności na cukiernię/piekarnię/kawiarnię/handel.

Specyfikacja lokalu:

Powierzchnia: 90 m²

Duże witryny od strony ulicy – możliwość ekspozycji i brandingu

Bardzo dobry standard wykończenia

Parter

Ogrzewanie elektryczne

Funkcjonalny układ pomieszczeń:

recepcja z poczekalnią

korytarz

2 większe gabinety

1 mniejszy gabinet

2 toalety

pomieszczenie socjalne

Możliwość rearanżacji (ściany działowe)

Zakres przeprowadzonego generalnego remontu:

zabudowy GK (ściany i sufity w części lokalu),

dodatkowe punkty elektryczne,

dodatkowe punkty wodno-kanalizacyjne,

kapitalny remont jednej z łazienek,

tynki ozdobne,

instalacja pod pralkę i suszarkę,

rozprowadzenie instalacji nagłośnieniowej (możliwość montażu głośników w każdym pomieszczeniu),

montaż bojlera na ciepłą wodę,

panele podłogowe w jednym z gabinetów,

Warunki finansowe:

Odstępne: 100 000 zł

Czynsz administracyjny + fundusz remontowy i woda: 9000 zł + ok. 1000 zł / miesiąc

Kaucja dla właściciela lokalu: 18 000 zł

Jednorazowa opłata dla biura

Umowa najmu zostaje przepisana na nowego Najemcę

Wyposażenie ruchome oraz zabudowa kuchenna nie są przedmiotem odstępnego i zostaną zabrane.

Lokal dostępny w terminie ok. 1 miesiąca od podpisania umowy odstępnego (czas niezbędny na zakończenie bieżących umów oraz formalności).

To nie do końca to, czego szukasz? Skontaktuj się ze mną, a znajdę idealną nieruchomość dla Ciebie.

Kontakt: Adam Wielgórka 690 230 890
Biuro Nieruchomości SZEMBEK EWA
GRODZKA 41
Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.