Lokal usługowy 45 m² | ok. Plac Bieńczycki | miejsce parkingowe | bez czynszu

• Na sprzedaż lokal użytkowy 45 m² – Nowa Huta, okolice Placu Bieńczyckiego
  
• 
  
• Oferujemy na sprzedaż funkcjonalny lokal użytkowy o powierzchni 45 m², zlokalizowany w handlowo-usługowej części Nowej Huty, w bezpośrednim sąsiedztwie Placu Bieńczyckiego.
  
  Lokal znajduje się na parterze w prywatnym kompleksie, co zapewnia dogodny dostęp dla klientów oraz komfort prowadzenia działalności.
• 
  
• Lokal posiada 3 pomieszczenia i sanitariat. Istnieje możliwość modyfikacji układu na 2 pomieszczenia: 33m2 i 10m2 (zaplecze).
  
  Najważniejsze atuty:
  - osobne wejście bezpośrednio z ulicy
  - duże witryny – bardzo dobra ekspozycja i doświetlenie
  - własne miejsce postojowe
• - 2 wejścia do lokalu
  - brak opłat administracyjnych
  - lokal w dobrym stanie technicznym – gotowy do użytkowania
• - ROI ok. 7%
  
  Media i koszty:
  ogrzewanie gazowe miejskie ok. 500 zł/mies
  prąd ok. 400 zł/mies
  wywóz odpadów (indywidualny system – własne pojemniki)
  
• 
  
• Przeznaczenie:
  
  Lokal idealny pod działalność:
  - usługową
  - biurową
  - handlową
  - gastronomiczną (po dostosowaniu)
  - inne
  
• 
  
• Cena:
  430 000 zł

Kontakt: Adam Wielgórka 690 230 890
Biuro Nieruchomości SZEMBEK EWA
GRODZKA 41
Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.