O nieruchomości

Na sprzedaż trzypokojowy apartament z ogrodem i widokiem na Tatry

Powierzchnia: 75 m² | Stan: deweloperski

LOKALIZACJA:
Apartament w malowniczej okolicy Nowego Targu z piękną panoramą Tatr. Lokalizacja łączy spokój i bliskość natury z dostępem do kluczowych

punktów miasta:

Sklep spożywczy – 3 min jazdy samochodem,
Szkoła podstawowa – 6 min jazdy samochodem.
Wkrótce planowana jest rozbudowa infrastruktury drogowej, która dodatkowo ułatwi komunikację z ul. Starokrakowską i osiedlem Niwa.

NIERUCHOMOŚĆ:
Apartament o powierzchni 75 m² znajduje się na parterze nowoczesnego, wolnostojącego budynku mieszkalnego, w którym znajdują się tylko dwa lokale. Budynek usytuowany jest na działce o powierzchni 400 m², z dostępem do wyłącznego ogrodu.

Układ pomieszczeń:
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią – ok. 40 m²,
Dwie sypialnie – 11 m² i 9 m²,
Łazienka – ok. 6 m²,
Wiatrołap,
Schowek/pomieszczenie gospodarcze – ok. 10 m².

Dodatkowo:
Zadaszony taras – ok. 12 m²,
Ogród – 120 m² do wyłącznego korzystania,
Naziemne miejsce postojowe w cenie.

Osiedle zamknięte z wolnostojącymi domami, wyposażone w:
Elektryczność – niezależne liczniki,
Gaz miejski – ogrzewanie podłogowe,
Wodę ze studni głębinowej 
Miejską kanalizację.

Dojazd do osiedla prowadzi utwardzona droga o szerokości 5 m, a na jego terenie zaplanowano kostkę brukową, ogrodzenie panelowe z bramą na pilota.

WYKONANIE I STANDARD:
Budynek został wykonany w technologii tradycyjnej z wysokiej jakości materiałów:
Fundamenty i stropy – beton B30,
Ściany – pustak ceramiczny (MAX),
Dach – blacha nowozelandzka Tilcor (Rąbek),
Ocieplenie – styropian 15 cm, poddasze pianą PUR,
Fasada – kamień naturalny, deska, tynk fasadowy,
Okna PVC, okna dachowe 3-szybowe Velux.

Standard wnętrza:
Ściany – twardy tynk gipsowo-maszynowy,
Drzwi wejściowe antywłamaniowe,
Wylewka podłogowa,
Instalacje: wentylacyjna (grawitacyjna), wodno-kanalizacyjna, grzewcza, elektryczna (z gniazdkami),
Ogrzewanie podłogowe zasilane dwufunkcyjnym piecem gazowym.

STAN PRAWNY:
Pełna własność z księgą wieczystą,
Udział w gruncie,
Dożywotnia służebność przejazdu i przechodu dla każdoczesnego właściciela.

Zapraszam na prezentację.
Kontakt w sprawie oferty: Izabela Żak 662242891
Oddział Mszana Dolna 18 33 11 257