ok. Kleparza, duży apartament do zamieszkania

OFERUJEMY PAŃSTWU DO SPRZEDAŻY  apartament o powierzchni 113,5 m2 z  ok. 9 m2 piwnicą oraz balkonem ok. 3 m2, położone w zabytkowej kamienicy z początku XX wieku, tuż przy Nowym Kleparzu. W cenie również ogródek działkowy o powierzchni 1,9 arów, zlokalizowany na osiedlu Podwawelskim – w pobliżu Wawelu i Bulwarów Wiślanych. Mieszkanie zostało wykończone w wysokim standardzie zachowując oryginalne elementy architektoniczne. Układ pomieszczeń pozwalający na wyraźny podział na część dzienną i prywatną,  jasne, przestronne wnętrza z wysokimi sufitami (3,10 m),- odnowiony oryginalny parkiet i odrestaurowane detale architektoniczne,- generalny remont 1,5 roku temu – nowe instalacje, okna trzyszybowe, piec kondensacyjny, kuchnia na wymiar według własnego projektu, wykończone z dbałością o każdy detal.
Układ i wnętrze:
- salon z aneksem kuchennym (ok. 30 m²) – możliwość podziału na dwa pokoje,- 3 sypialnie po ok. 16 m², w tym jedna z garderobą,- duża łazienka z prysznicem, podświetlanym lustrem i miejscem na wannę wolnostojącą,- pomieszczenie gospodarcze (idealne na pralnię lub spiżarnię),- dwa przedpokoje z odsłoniętymi oryginalnymi łukami. Drzwi wysokie na zamówienie (230 cm),- imponujące listwy przypodłogowe (19 cm wysokości),- stylowe ceramiczne włączniki i gniazdka,- oryginalny, wycyklinowany parkiet dębowy,- mosiężne klamki wykonane na zamówienie,- zabudowa kuchenna na wymiar wg projektu, sztukaterie.
Kamienica:
- zabytkowy budynek o ponad 100-letniej historii,- rozpoczęty remont elewacji oraz wymiana windy, a w planach w najbliższym czasie remont podwórza oraz renowacja klatki i wymiana instalacji wspólnych, czynsz: obecnie 980 zł (z funduszem remontowym). Został podwyższony na czas remontu, aby sfinansować prace remontowe bez konieczności zaciągania kredytu dla wspólnoty. Po zakończeniu remontów powrót do poprzedniej stawki ok. 650 zł. Doskonała lokalizacja i dobry dojazd w każdym kierunku miasta. Zapraszam na prezentację.
Kontakt w sprawie oferty tel; Urszula Bugajska 530 260 261
Biuro Nieruchomości SZEMBEK EWA
GRODZKA 41
Numer licencji pośrednika odpowiedzialnego zawodowo 2240. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.