Mieszkanie | 53m² | 3 pokoje | duży balkon | wykończone | ok. ul. Bagrowa

Ekskluzywny apartament 3-pokojowy | 52.5 m² | Balkon | BEZ PCC

Kraków | ok. ul. Bagrowa

Na sprzedaż wyjątkowy, świeżo wykończony apartament o powierzchni ok. 53 m², położony na 4. piętrze nowoczesnego budynku w prestiżowej inwestycji w rejonie Kraków, Płaszów.

Mieszkanie nigdy niezamieszkałe, wykończone w standardzie premium, w pełni umeblowane i gotowe do wprowadzenia.

Najważniejsze atuty nieruchomości

- Wysokie piętro – prywatność, cisza i doskonałe doświetlenie
- Balkon 6,56 m² – idealna przestrzeń do relaksu
- Ekspozycja słoneczna
- Klimatyzacja z funkcją grzania
- Ogrzewanie miejskie MPEC
- Okna trzyszybowe – bardzo dobra izolacja
- Niskie koszty eksploatacyjne – ok. 550 zł/mies.
- 2 lata pisemnej gwarancji na wykonane wykończenie i wyposażenie

Rozkład pomieszczeń

Hol – 6,91 m²

Salon z aneksem kuchennym – 18,88 m²

Sypialnia – 12,95 m²

Drugi pokój – 9,81 m²

Łazienka – 4,17 m²

Balkon – 6,56 m²

Drugi pokój pozostaje do własnej aranżacji – może pełnić funkcję gabinetu, pokoju dziecięcego lub dodatkowej sypialni.

Standard wykończenia

Projekt wnętrza dopracowany w każdym detalu

Zabudowa stolarska na wymiar

W pełni wyposażona kuchnia z AGD

Nowoczesna łazienka z wanną, prysznicem oraz deszczownicą

Wysokiej klasy materiały wykończeniowe

Mieszkanie świeżo po realizacji – stan idealny

Budynek i inwestycja

Nowoczesna architektura

Osiedle zamknięte i monitorowane

Kontrola dostępu, monitoring

Brak instalacji gazowej

5 lat gwarancji deweloperskiej

Panele fotowoltaiczne dla części wspólnych

Stacja ładowania samochodów elektrycznych

Garaż podziemny, rowerownia, wózkownia

Lokalizacja

Inwestycja zlokalizowana w zielonej części miasta, w bezpośrednim sąsiedztwie rekreacyjnych terenów wokół Zalew Bagry.

- szybki dojazd do centrum Kraków
- tramwaje i autobusy w pobliżu
- dogodny wyjazd na obwodnicę i autostradę
- w okolicy sklepy, restauracje, szkoły, przedszkola i pełna infrastruktura usługowa

Idealna propozycja zarówno do zamieszkania, jak i pod inwestycję (szacowana stopa zwrotu 6–8% rocznie).

Cena

Mieszkanie: 987 400 zł

Miejsce postojowe w garażu podziemnym: 65 000 zł

Łącznie: 1 052 400 zł

Brak podatku PCC

Pełna własność – czysta księga wieczysta

To nie do końca to, czego szukasz? Skontaktuj się ze mną, a znajdę idealną nieruchomość dla Ciebie.


Kontakt: Adam Wielgórka 690 230 890
Biuro Nieruchomości SZEMBEK EWA
GRODZKA 41
Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych