Kraków | Stare Miasto | ul. Grabowskiego | 161m2
Przestronny apartament 161 m² w sercu Krakowa – ul. Grabowskiego
Z ogromną przyjemnością prezentujemy wyjątkową nieruchomość położoną w jednej z najbardziej prestiżowych i klimatycznych części Krakowa – przy ulicy Grabowskiego (dzielnica Stare Miasto). To propozycja dla miłośników autentycznych, krakowskich kamienic, inwestorów oraz osób poszukujących przestrzeni o nieograniczonym potencjale aranżacyjnym.
O nieruchomości: Mieszkanie o imponującej powierzchni 161 m² znajduje się na drugim piętrze klasycznej, historycznej kamienicy. Lokal charakteryzuje się typowym dla budownictwa z przełomu wieków układem amfiladowym, wysokimi sufitami oraz dużymi oknami, które wspaniale doświetlają wnętrza.
Układ pomieszczeń: Nieruchomość oferuje niezwykle funkcjonalny i przestronny rozkład:
• 5 niezależnych, dużych pokoi (część w układzie amfiladowym),
• Jasna, oddzielna kuchnia,
• Łazienka z WC,
• Oddzielne WC,
• Praktyczne pomieszczenie gospodarcze (spiżarnia/schowek),
• Obszerny przedpokój,
• 2 balkony (jeden od frontu, drugi od strony podwórka),
Kluczowe atuty:
• Dwa wejścia do mieszkania: Nieruchomość posiada dwa oddzielne wejścia (główne z klatki schodowej oraz od strony podwórza).
• Stan techniczny: Mieszkanie jest w stanie do remontu, co pozwala na pełną personalizację wnętrz z zachowaniem historycznych detali, takich jak oryginalny parkiet ułożony w jodełkę oraz stolarka drzwiowa drewniana
• Ogrzewanie: W chwili obecnej ogrzewanie elektryczne (instalacja gazowa w kamienicy)
• Przynależności: Do mieszkania przynależy nieduża piwnica
• Klatka schodowa: Budynek nie posiada windy, jednak szeroka, reprezentacyjna klatka schodowa z zachowanymi witrażami podkreśla prestiż miejsca.
Historia i architektura kamienicy: Kamienica przy ul. Grabowskiego to prawdziwa perła krakowskiej architektury. Została wzniesiona w 1905 roku. Za jej projekt odpowiada wybitny krakowski architekt Józef Pakies.
Budynek zachwyca bogato zdobioną elewacją oraz unikatowymi detalami wewnątrz, takimi jak piękne witraże na klatce schodowej z motywami roślinnymi (widoczne na zdjęciach), które są dowodem na rzemieślniczy kunszt dawnych mistrzów.
Lokalizacja: Ulica Grabowskiego to spokojna, boczna uliczka położona zaledwie kilka minut spacerem od Rynku Głównego oraz Parku Krakowskiego. To idealne miejsce dla osób, które chcą korzystać z uroków życia w centrum miasta, ceniąc sobie jednocześnie ciszę i sąsiedztwo zieleni.
Zapraszamy na prezentację tego niezwykłego mieszkania, w którym historia spotyka się z ogromnym potencjałem przyszłości!
________________________________________
Podsumowanie techniczne:• Powierzchnia: 161 m²
• Piętro: 2/2 (brak windy)
• Liczba pokoi: 5
• Ogrzewanie: Elektryczne (możliwość zmiany na gazowe)
• Stan: Do remontu
• Ekspozycja mieszkania: trójstonne (wschód-południe-zachód)
Cena: 2 334 500 zł (14 500 zł/m2)
KONTAKT:
Ewa Szembek 604 437 688
Biuro Nieruchomości SZEMBEK EWA
GRODZKA 41
Numer licencji pośrednika odpowiedzialnego zawodowo 2240. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.
